Construction de la tour Elithis Danube-Strasbourg

Une première mondiale dans la catégorie « Tour de logements ».

Mandataire  des lots Terrassements-VRD, Fondations spéciales et Gros-Œuvre/Structure en béton armé, l’entreprise SOTRAVEST participe à un projet d’envergure mondiale.

Cette toute première tour de logements à énergie positive verra le jour à Strasbourg, dans l’éco-quartier Danube, parmi le vaste chantier des Deux-Rives, en 2016.

SOTRAVEST entreprendra les travaux de construction et d’aménagement de ce bâtiment de 20 niveaux comprenant : 66 logements collectifs répartis sur 16 niveaux, des plateaux à usage de bureaux répartis sur 3 niveaux en partie basse, et un niveau de locaux technique au dernier niveau.

Une tour de logements innovante :

La tour de logements Elithis de 50 mètres de hauteur se caractérise par une conception bioclimatique optimisant les façades et les surfaces vitrées en fonction de l’orientation, afin de garantir un confort visuel et thermique optimal.

Elle présentera une silhouette effilée, avec une façade couverte de bardages métalliques côté nord, et de panneaux photovoltaïques sur le toit.

Au sommet de la tour, un espace partagé par les habitants de la tour, tel un « belvédère », offrira une vue sur la ville et sera accessible par un ascenseur panoramique.

Une démarche éco positive : 

Conception bioclimatique : L’accent est porté en premier lieu sur la conception bioclimatique du bâti dans son environnement et son climat. Cela limitera le recours exclusif aux technologies pour répondre aux besoins de confort des habitants : chauffage en hiver, confort d’été et de mi- saison, ventilation pour un air sain, etc.

Conception bioclimatique : L’accent est porté en premier lieu sur la conception bioclimatique du bâti dans son environnement et son climat. Cela limitera le recours exclusif aux technologies pour répondre aux besoins de confort des habitants : chauffage en hiver, confort d’été et de mi- saison, ventilation pour un air sain, etc.

Sotravest, PME locale, œuvre depuis toujours pour un avenir plus innovant. Nous sommes fiers de s’associer à cette démarche éco positive, et de mettre nos compétences de bâtisseur dans la construction d’un bâtiment d’une telle hauteur.

Faits et chiffres :

  • Hauteur du bâtiment inférieur à 50m au dernier plancher accessible
  • 16 étages
  • 66 logements : 17 T2 – 33 T3 – 16 T4
  • 4 logements/étage maximum
  • Surface habitable logements : 4 500m²
  • Zone de commerces en rez-de chaussée : SHON 600m²

Vue du canal : Le dernier étage de la Tour Danube comporte un point d’observation panoramique emménagé comme un espace de vie commune pour ses habitants. Envisagé comme un « cœur social », ce lieu propose de ré-humaniser les rapports de voisinage.

Vue aérienne : La tour Danube est recouverte de panneaux photo-voltaïques : aucun espace n’est perdu. Afin d’avoir un impact minimum sur l’esthétique du bâtiment, les panneaux du 1er étage et du toit sont noirs, et les panneaux de façades – noirs également – ne sont pas différentiables des surfaces en aluminium laqué. 

Vue du sol : Le projet s’inscrit dans une double continuité́, proche et lointaine, par une architecture totémique qui emprunte aux architectures industrielles ses façades et sa silhouette, s’inspirant des « vigies », ces figures particulières aux ports.